天津贻海观澜别墅优劣势？
项目位于东疆自贸区观澜路以东，贺兰道以北，是由天津市新邦置业投资有限公司开发回的海景联排别墅。东答疆港区域天津东疆保税港区，成立于2006年，集保税区、出口加工区、保税物流园区功能于一体，在拥有开发区、保税区、高新技术产业园区等区域的全部政策的同时，充分享受国家批准的涉及税收、口岸监管、外汇管理等方面的众多优惠政策
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1、项目位于东疆自贸区观澜路以东，贺兰道以北，是由天津市新邦置业投资有限公司开发回的海景联排别墅。东答疆港区域天津东疆保税港区，成立于2006年，集保税区、出口加工区、保税物流园区功能于一体，在拥有开发区、保税区、高新技术产业园区等区域的全部政策的同时，充分享受国家批准的涉及税收、口岸监管、外汇管理等方面的众多优惠政策。区域管理隶属中央。
优势：1，畅享渤海湾五星级沙滩景观。24小时海景景观。
2，交通便利。临近津滨高速、京津塘高速、海滨大道，到达塘沽汉沽大港十分便利。
3，开发商隶属港务局统筹，物业为自持物业，楼盘品质得以保证，小区园林管理有一定保障。
4，属于自贸区。区域新房地块多，发展潜力大。
劣势：1，临近海港。海风侵蚀严重。
2，楼间距较密，私密性不够。
3，别墅动线设计较为混乱。
4，配套不齐全，基本生活需求需要进入滨海新区。
对应人群：海边度假以及养老人群。
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天津贻海观澜别墅优劣势
- 项目位于东疆自贸区观澜路以东，贺兰道以北，是由天津市新邦置业投资有限公司开发回的海景联排别墅。东答疆港区域天津东疆保税港区，成立于2006年，集保税区、出口加工区、保税物流园区功能于一体，在拥有开发区、保税区、高新技术产业园区等区域的全部政策的同时，充分享受国家批准的涉及税收、口岸监管、外汇管理等方面的众多优惠政策。区域管理隶属中央。
优势：1，畅享渤海湾五星级沙滩景观。24小时海景景观。
2，交通便利。临近津滨高速、京津塘高速、海滨大道，到达塘沽汉沽大港十分便利。
3，开发商隶属港务局统筹，物业为自持物业，楼盘品质得以保证，小区园林管理有一定保障。
4，属于自贸区。区域新房地块多，发展潜力大。
劣势：1，临近海港。海风侵蚀严重。
2，楼间距较密，私密性不够。
3，别墅动线设计较为混乱。
4，配套不齐全，基本生活需求需要进入滨海新区。
对应人群：海边度假以及养老人群。