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3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应内按其结构底板水容平面积计算
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国标上的第8条是这样写的：不计算建筑面积的范围包括：房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。按规范露台不计算建筑面积
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别墅的建筑面积同其他房屋建筑工程一样按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013进行计算。
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封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台，也就是没有突出部分，整体结构是回一个平面。挑阳答台是在建筑中阳台为独立楼板，建筑在两个楼板建筑中间，通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构
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上外小别墅比寝室还破一点。在校园对面。隔着一条马路
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是的，走廊面积属于公摊面积，但是你购房的时候是算在总面积里面的！包括
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露台不计算建筑面积。
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房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括： 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包
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公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
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公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
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3 计算建筑面积的规定。 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水内平面积计算，容并应符合下列规定：
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层
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建筑物来内的室内楼梯间、源电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层
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一、平层(顶楼另议)：150元/平米，依照建筑结构酌情调整，按照套内建筑面积收取，最低设计收费5000元。 二、复式，叠拼别墅：80元/平米
