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如果实际面积没有超过3%的，按照实际面积补交房款。你的购房合同约定的是89.04平米，实测是90.05平米，误差没有超过3%，所以按照实测面积支付购房款。
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阳台的面积是算在里面的。阳台的算法是和房子不太一样的哟。
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一般阳台飘出去不超过1500MM的话，那就承重500公斤也没问题。正规设计单位设计的阳台，一般是允许约200公斤/平米活荷载,阳台端部还允许约100公斤/每延长米活荷载
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阳台装修注意安全.阳台是室内区域向外延伸的地方，本身上并不向室内空间一样具有承载重量的功能，所以在住宅设计上阳台自身的称重能力相比于室内区域并不高，所以在阳台装修的时候一定要注意阳台的承载能力，一般来说普通住户阳台的承载能力为每平方米的承重不超过400千克，所以在装修储物时不能超过其荷载，尽量少放过重的家具，以免造
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首先各个地方规定不一样。下面的一般情况
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新房交房时如何去验房,找专业验房公司建议你找验房公司。。##交房时如何去验房,设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、 设计单位、施工单位,委托监理的应注
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新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收
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新房交房时如何去验房,找专业验房公司建议你找验房公司。。##交房时如何去验房,设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、 设计单位、施工单位,委托监理的应注
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一个客厅中，根据风水学来讲，有财位。客厅的财位一般是在客厅进门的对角线，而在财位的方向上，如果出现了柱子，凹位，窗户等等，为了防止财富的外泄，那么就可以使用一些植物，酒柜，隔断，间厅柜等等进行阻挡，从而保证客厅的财不外漏
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符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积
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阳台面积如何算的？阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封版闭权的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指： （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面
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《民用建筑设计通则》GB-T50353-2005阳台面积不管封闭不封闭按一半建筑面积。预算中也内按《民用建筑设计通则》GB-T50353-2005阳台面容积不管封闭不封闭按一半建筑面积
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无情的阳台，如果算面积的话，也是要按实体面积来计算的。
