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这个是由建筑面积计算套内面积的近似算法，因为建筑面积包含有公摊面积，如楼梯间、电梯间、设备间等属于所有业主公用的面积，套内面积与建筑面积之间有一个折算比例。这里的85%就是这个比例，不过有点高了
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按水平投影面积分层计算，每层算一个面积室内楼梯建筑面积按水平投影计算，若楼梯投影尺寸相同，可以计算一层面积×层数；若不同，按上式算出相同的面积，再把不同的加上即可。踏步式旋转楼梯按其楼梯部分的水平投影面积乘周数计算。
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1.错层吊顶一般是算扣板的数目，很少按面积算。比较费工夫，比普通的装修费贵
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一般情况下飘窗是算的半个建筑面积。但具体也需要看飘窗是怎么设计的。飘窗不算在使用面积内。但是算建筑面积内。
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无论是什么花园，都不计算建筑面积。具体要看性质，外阳台全赠送，内阳台算一半面积。
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你好！。无论是什么花园，都不计算建筑面积。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
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建筑物来内的室内楼梯间、源电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层
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在面积测绘的时候，楼梯是算的平层面积，不会说楼梯的梯步表面的面积来计算，这样是不合理的 就是你有二楼，那么在二楼的面积中，含了那个楼梯影射下去的面积在面积测绘的时候，楼梯是算的平层面积，不会说楼梯的梯步表面的面积来计算，这样是不合理的就是你有二楼，那么在二楼的面积中，含了那个楼梯影射下去的面积
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3．0．19 建筑来物的室内楼梯、电梯自井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积
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超过300
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一般来说，混凝土结构需要算入建筑面积，室外钢梯可不计入建筑面积。当然要算。算
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2010.11.03新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》。对楼梯的计算方法有明确的解释。
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最新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：。“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、专观光电属梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算
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不计算，楼地面已经计算。
