飘窗的面积如何计算？

最新回答

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  1、国家对飘窗如何计算面积有明确规定：有台阶的飘窗，只要高度不超过回2.2米，都不计入销售面答积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。

  蔡蔡菜哈哈 昨天22:40

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  2、建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面专积;而房屋墙体向外倾斜、超属出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积，因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。

  excellentpri 昨天22:47

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  3、凸（飘）窗计入建筑面积须满足两个条件，其一凸（飘）窗窗台距楼地面＜回0.45m；其二凸（飘）答窗净高≥2.1m，两个条件同时满足才能将其围护结构外围水平面积的1/2计入建筑面积。
  尤其注意：只计算凸出外墙那部分水平面积！

  wangyan0223 昨天11:37

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  4、算窗台面积就可以了，哪有那么麻烦啊！
  窗套就按米算就可以！如果侧表面面积比较回大，而且需要刷涂料或答包起来的话，算大体的面积就可以，不用在特别细小的地方还去算展开面积！
  至于窗体的用料面积那是塑钢窗厂家的事情了！

  妖妖小雯雯 昨天10:18